Детайли

Посещения: 2169

Р Е ШЕ Н И Е

№58

Взето на редовно заседание на Общински съвет - Цар Калоян

с Протокол №9от 14.11.2013 година

Изготвено е задание по чл. 125, ал. 1 и ал. 2 от Закон за устройство на територията за създаване на ПУП-план за застрояване, на поземлен имот с № 071034 в местността „Езиците”, в землището на гр. Цар Калоян. За целите на заданието се предвижда промяна предназначението на земеделска земя (мера) за неземеделски нужди по реда на чл. 9, ал. 2, чл. 12, ал. 2 от ЗУТ, чл. 45 и чл. 46 от Наредба № 7/2003 г. на МРРБ и по реда, предвиден в ЗОЗЗ във връзка с чл. 25, ал. 3, т. 1 от ЗСПЗЗ.

От заданието е видно, че земеделски имот с № 071034 е земеделска земя с начин на трайно ползване – пасище, мера, с обща площ 7.000 (седем) дка. Имотът е публична общинска собственост съгласно Акт за публична общинска собственост № 432/26.03.2012 г., като същият отстои на 1 100 м от границите на урбанизираната територия и върху него няма ограничения.

Инвестиционното намерение на общинското ръководство е в имота да се изгради пречиствателна станция за отпадни води (ПСОВ) като част от предстоящото изграждане на канализационна система на гр. Цар Калоян.

Съгласно действащото законодателство – Закон за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ), ЗУТ и Закон за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ), това е възможно след промяна предназначението на земята по съответния ред – след изработване и одобряване на подробен устройствен план по чл. 109, ал. 1, т. 3 във връзка с ал. 3, т. 7 от ЗУТ. Отреждането на имота ще бъде за „техническа инфраструктура” съгласно чл. 45, ал. 3, т. 5 от Наредба № 7/2003 на МРРБ за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии. С плана за застрояване ще се определи разположението на застройката и задължителните показатели за устройство и застрояване на територията. Промяна на предназначението на земеделска земя (мера) за неземеделски нужди е допустима по изключение, при изграждане на обекти на техническата инфраструктура по смисъла на Закона за устройство на територията – хипотеза по чл. 125, ал. 3, т. 1 от ЗСПЗЗ.

Неразделна част от подробния устройствен план са планове-схеми за водоснабдяване, електрификация и довеждащ колектор, с които се определя видът и техническите размери и сервитутите на мрежите и съоръженията. Схемите и парцеларните планове се одобряват едновременно с ПУП (чл. 108, ал. 2 от ЗУТ).  

Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 124, бук „а”, ал. 1, чл. 124, бук. „б”, ал. 1 от Закона за устройство на територията,  Общински съвет - Цар Калоян с 13 гласа “ЗА”, против - няма, въздържали се – няма,

Р Е Ш И:

1. Разрешава изработване на проект на ПУП-план за застрояване на поземлен имот № 071034 в местността „Езиците”, в землището на гр. Цар Калоян /Съгласно Приложение №1/.

2. Одобрява Задание по чл. 125, ал. 1 и 2 от ЗУТ за създаване на ПУП-план за застрояване на посочения по-горе имот.

3. Настоящото решение да бъде изпратено на кмета на Община Цар Калоян и Областния управител на Област Разград в 7-дневен срок от приемането му.

Решението следва да бъде разгласено с обявление на определеното за това място в сградата на Общината и да се публикува на интернет страницата на Общината и в един местен вестник.

Настоящото решение не подлежи на оспорване съгласно нормата на чл. 124, б. „б”, ал. 4 от ЗУТ.

Приложение №1 е приложено към докладната записка и към настоящия протокол и е неразделна част от докладната записка и протокола.

Вярно с оригинала при ОбС:

РЕФАН АШИМ

Председател на ОбС                         

Снел преписа:

Джюверие Адем